Att förstå energianvändningen i ditt hem kan ge stora fördelar – både för din ekonomi och för miljön. En energideklaration är ett dokument som visar hur mycket energi en byggnad förbrukar. För dig som funderar på att köpa, hyra eller sälja en bostad, kan energideklarationen vara ett värdefullt verktyg för att jämföra olika fastigheter. Men den kan också hjälpa dig som fastighetsägare att göra hemmet mer energismart och hållbart.
Vad är en Energideklaration?
Energideklarationen ger en detaljerad bild av en byggnads energianvändning, energiklass och förslag på förbättringar. Den visar hur energieffektiv byggnaden är och ger rekommendationer för att förbättra prestandan. För fastighetsägare innebär det möjlighet till lägre energikostnader och en hälsosammare inomhusmiljö, och för miljön betyder det ett steg mot minskade utsläpp.
När behövs en Energideklaration?
En energideklaration är obligatorisk om du planerar att sälja din fastighet. Den gäller i tio år, så det är viktigt att hålla den aktuell. Nybyggda hus och byggnader som är större än 250 kvadratmeter och frekvent besöks av allmänheten måste också ha en energideklaration. Om du är fastighetsägare eller medlem i en bostadsrättsförening, bör du regelbundet se över byggnadens deklaration.
Det finns dock vissa undantag. Till exempel behöver mindre byggnader under 50 kvadratmeter eller sådana som används mindre än fyra månader per år inte ha en energideklaration.
Vad ingår i Energideklarationen?
En energideklaration innehåller:
- Energiklass: Byggnadens energieffektivitet klassas från A till G, där A är bäst.
- Energiförbrukning: För uppvärmning, varmvatten och eventuellt kylning.
- Ventilation och inomhusklimat: Information om byggnadens ventilationssystem och om en obligatorisk ventilationskontroll (OVK) utförts.
- Förslag på åtgärder: Rekommendationer för att sänka energianvändningen.
- Radonmätning: Om radonhalten är uppmätt, redovisas värden och rekommendationer vid behov.
Varför är Energieffektivisering viktigt?
Effektiv energianvändning i byggnader spelar en stor roll för en hållbar framtid. Energikostnaderna för en fastighet kan minskas avsevärt genom energieffektivisering, och det kan även höja värdet på fastigheten. Utöver de ekonomiska fördelarna minskar energieffektiva hus utsläppen av växthusgaser och bidrar till en bättre luftkvalitet, både inomhus och i omgivningen.
Energiklasser
Från år 2014 används energiklasser för att beskriva energianvändningen i svenska byggnader, och dessa sträcker sig från A (mest energieffektivt) till G (minst effektivt). Ett hus med hög energiklass är billigare att värma upp, har ett bättre inomhusklimat och kräver ofta mindre underhåll än ett hus med låg energiklass. Sedan införandet av energiklassystemet har den genomsnittliga energiförbrukningen i nya byggnader minskat med upp till 40 %.
Tips för att förbättra energiklassen
Det finns flera sätt att förbättra energiklassen på ditt hus:
- Isolering: Genom att isolera väggar, tak och golv kan du minska värmeförluster och sänka energikostnaderna.
- Tätning av fönster och dörrar: Detta förhindrar drag och gör det enklare att hålla en jämn inomhustemperatur.
- Uppdatera värmesystemet: Moderna värmesystem som värmepumpar och fjärrvärme är ofta mer energieffektiva.
- Solpaneler: Genom att installera solpaneler kan du minska beroendet av köpt energi och sänka kostnaderna.
Hur en Energideklaration kan hjälpa dig
För dig som äger ett hus kan energideklarationen vara en vägledning för att sänka energiförbrukningen och därmed både kostnader och miljöpåverkan. För dig som ska köpa bostad är energideklarationen ett värdefullt verktyg för att förstå vilka driftkostnader du kan förvänta dig och vilka förbättringar som kan behöva göras. Genom att se över energianvändningen i ditt hem gör du också en viktig insats för en hållbar framtid.